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2023.01.24

家づくりについて

知ってるようで知らない建築家の話【3】「建築家との家づくりに向いている人・向かない人」

こんにちは！　上村工建の上村です。 前回の記事では建築家との家づくりが非常に自由度の高いものであるということをご紹介しました。 しかし建築家との家づくりには、「自由度が高いからこそ不向きな方」もいらっしゃいます。 ■そもそもそんなに強いこだわりがない 建築家との家づくりに向いているのは、一般的なハウスメーカーでは対応が難しいと言われるような「どうしてもやりたいことがある」という方です。 どうしてもこの土地に建てたい、どうしてもRC造にしたい、どうしてもリビングはこれだけの広さが欲しい、どうしてもお気に入りのメーカーの設備を導入したい、どうしてもこの建具を使いたい、この照明を使いたい、家具や収納を家に合わせたオリジナルで造作してほしい、細部に至るまで自分の好みで家づくりがしたい…etc- 前回の記事でもご紹介した通り、決まった規格がない建築家との家づくりは本当に自由です。だからこそ、決めなくてはならないことがたくさんあります。 その過程を楽しめる方なら良いのですが、 ・長期間、長時間打ち合わせは面倒 ・コスパ最優先 ・普通でいい ・そもそもそんなに強いこだわりがない という方にはむしろ建築家との家づくりは向いていません。そういう方はある程度、選択肢が絞り込まれた規格住宅の方が適していると言えるでしょう。 ■現物を見て安心して買いたい 注文住宅は現物を見て購入できるわけではありません。契約後に工務店や建築家と共に作り上げていくことになります。しかも家の完成まで数年がかりになることも…。 「形のないものに大きなお金を払うのは不安」 「現物を見て安心して買いたい」 という方にはあまり向いていないかもしれません。 ■まずはお気軽にご相談を 弊社では、 「今すぐ購入を考えているわけではない」 「とりあえず建築家との家づくりについて知りたい」 という方のお問い合わせも大歓迎です。 家を建てるとなれば、いずれにせよ何社かの住宅会社さんを回られるでしょうし、弊社の場合、初めてお問い合わせいただいてから家が建つまでに10年近くお付き合いさせていただいたお施主様も少なくありません。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

2023.01.19

家づくりについて

知ってるようで知らない建築家の話【2】「建築家との家づくりこそ自由な家づくり」

こんにちは！　上村工建の上村です。 知ってるようで知らない建築家の話をご紹介する本シリーズ、前回の記事では、 ・建築家は一部で思われているような偏屈で気難しい存在ではない ・実際はお客さまの望みや好みを理解し、それを全力で家づくりに反映させようとしてくれる存在 ということをご紹介しました。 第2話となる今回は「建築家との家づくりがいかに自由度が高いか」ということについて紹介します。 ■細部まで徹底的にお施主様の好みを追求してくれるのが建築家 例えば絵画を飾る時、どのような額装にするかによって絵の印象はかなり変わりますよね。 家づくりもそれに通じるところがあって、窓ひとつとっても窓枠をどんな材質にするか、どんなデザインにするかによって部屋の印象が全く変わるんです。 しかし、窓枠の材質やデザインにそこまでの自由度があること自体、一般的にあまり知られていません。 水栓などもそうです。豊富な種類があり、どんなものを採用するかによってその空間の雰囲気も大きく変わるのですが、それほど多くの選択肢があるということをご存知無い方がたくさんおられます。 そんな、通常ハウスメーカーの家づくりでは選択肢自体があまりないような細かい部分を、徹底的にお客さまの好みやライフスタイルにマッチするものを探し、提案してくれるのが建築家との家づくりです。 「建築家はこだわりが強くて自分が思った通りに家を作ってもらえなさそう」 というのは完全に間違ったイメージ。むしろ決まった規格のなかで、ごく僅かな選択肢しかない通常のハウスメーカーでの家づくりより、建築家との家づくりの方がずっと自由度が高く、思った通りの家が建つのです。 >>【3】「建築家との家づくりに向いている人・向かない人」へ続く

2023.01.17

家づくりについて

知ってるようで知らない建築家の話【1】「建築家ってなんだか敷居が高い」？

こんにちは！　上村工建の上村です。 突然ですが、みなさまは「建築家との家づくり」というものにどのような印象をお持ちでしょうか？ 「建築家って、なんとなく敷居が高い」 「こっちの要望より自分のこだわりを優先されそう」 「気難しそう」 そんな風に思われている方も多いのではないでしょうか。 ですが、実はそれは大きな誤解なんです。 今回は一般的にあまりよく知られていない「建築家って実はこんな人たち」というお話をご紹介します。 ■寝ても覚めても、うどん食べてても…　 人気のドラマの影響か、「建築家は偏屈、気難しい」というイメージを持っている人は割とたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし実際の建築家という人たちは、むしろその逆。常にお客さまの顔色をよく観察し、お客さまが望むことやお客さまの好みを全力で理解しようとしてくれる人達です。 時にはお客さまご自身でさえ把握していない潜在的な望みを上手に顕在化し、家づくりに反映してくれることもあります。 寝ても覚めても、うどんを食べていても、常に「どうすればお客さまにご満足いただける家づくりができるか？」を考えているのが建築家なのです。 >>【2】「建築家との家づくりこそ自由な家づくり」へ続く

2023.01.12

家づくりについて

リフォームか建て替えか…それぞれのメリットとデメリット【7】

こんにちは！　上村工建の上村です。 リフォームと建て替え、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介する本シリーズ。第7話となる今回は、建て替えのデメリット「セットバック」についてご紹介します。 第1〜6話をまだご覧になっておられない方は、ぜひそちらもチェックしてみてくださいね。 ■場合によってはセットバックが必要 現在の建築基準法では、家に接する道路は4m幅以上(地域によっては6m幅以上)の道路に2m以上接していなければならない、という決まりがあります。 しかし実際には1.8m(もしくは3.6m)といった道路がたくさんあります。これは自動車が一般的なものではなかった時代の基準で整備された道路です。 今お住まいの家が現在の法規に則ったもの(家に接する道路が4m幅以上)であれば問題ありません。 しかし、そうでない場合はご自宅の敷地の外構や塀の一部を削って、接道を現在の基準に合わせる必要が出てきます。 これをセットバックと言うのですが、リフォームの場合、このセットバックは不要です。 ■同じ予算をかけても同じ大きさの家を建てられないかも？ 昔よりも坪単価が上がっているところが多いので、同じ予算だと同じ大きさの家を建てられないこともあります。 あらかじめ減築を考えている場合は問題ありませんが、建て替えることで意図せず家が狭くなってしまうのは少しもったいないですね。 ■家づくりは十人十色、まずはご相談を リフォームと建て替え、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介してきた全7話、いかがでしたか？ 代表的なメリットやデメリットをご紹介してきましたが、家づくりは十人十色です。 家づくりに関するご希望や悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

2023.01.10

家づくりについて

リフォームか建て替えか…それぞれのメリットとデメリット【6】

こんにちは！　上村工建の上村です。 リフォームと建て替え、それぞれのメリット・デメリットについてご紹介する本シリーズ。第6話となる今回は、建て替えのメリットについてご紹介します。 第1〜5話をまだご覧になっておられない方は、ぜひそちらもチェックしてみてくださいね。 ■ゼロから自由に作れる 建て替えはリフォームとは異なり家の形そのものを変えることができます。 駐車場を増やしたり間取りを変えたり、今のライフスタイルにぴったり合わせてゼロから自由に家づくりができるのは建て替えの最大のメリットと言えるでしょう。 「今、困っていることが解消されて、家の中がより安全・快適になる」という点はリフォームと同じですが、建て替えの場合はその自由度がさらに上がります。 ■耐震性が増す すでにある建物に耐震補強をするより現在の耐震基準に合わせて建て替える方が耐震性はアップします。 南海トラフ地震が30年以内に発生する確率が70~80%と言われている今、地震への備えは絶対に欠かすことができない要素のひとつ。 建て替えであれリフォームであれ、耐震性についてはよく考える必要があります。 ■次回は建て替えのデメリットについてご紹介予定です 建て替えのメリットに関するお話、いかがでしたか？　次回は建て替えのデメリットに関してご紹介する予定です。 ぜひチェックしてみてくださいね！ >>【7】に続く

2023.01.05

お知らせ

新年のご挨拶

あけましておめでとうございます！　上村工建の上村です。 昨年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 ■2023年はよりたくさんの方と会える年になることを祈って… 新しい年が明けて早5日が経ちました。みなさまはいかがお過ごしでしょうか？ 2022年は長引く新型コロナウィルスの影響で、お客さまと直接お会いする機会が少ない年でした。 しかしそんな中でも、9月に開催したイベントでは久しぶりに沢山の方とお会いすることができて、とても嬉しかったです。 イベントにご来場いただきましたみなさまには、この場を借りて改めて御礼申し上げます。 新型コロナウイルスが今年どのようになっていくかはわかりませんが、今年も感染対策を徹底しつつ、お客さまと実際にお会いして話せる機会をできるだけ作っていければ…と考えております。 イベントやオープンハウス、勉強会、相談会など開催が決定いたしましたら、随時告知いたします。建築家との家づくりにご興味がおありの方は、ぜひお気軽にご参加くださいませ。 もちろん、ホームページやInstagram での情報発信も継続してどんどん行ってまいります。 2023年も、どうぞ上村工建をよろしくお願い申し上げます！