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2022.06.17

家づくりについて

上村工建の家づくり奮闘記「川にせり出した家」

こんにちは！　上村工建の上村です。 注文住宅の場合、分譲地のように綺麗に整理された土地に家を建てるわけではないので、土地によって工事の進め方はそれぞれ異なります。 よって私たち工務店スタッフは、その都度勉強の連続…ということになるのですが、今回ご紹介する事例でもまた、建築家の先生やスタッフが、 「どうやったらこの土地に家を建てることができるか？」 と、あれこれ試行錯誤を重ね奮闘しました。 ■川にせり出した家 こちらの物件は川沿いの文化指定された土地、という少し特殊な立地条件での家づくりでした。 また、建物の一部が川の上にせり出す設計となっているため、川の中に足場を組まなければなりません。 そこでまずは役所に、川の中に足場を組む許可を求めました。 結果、許可は下りたのですが「梅雨と台風の時期は足場は撤去するように」とのことでした。 というのも、この川には小型の漁船や観光船が多く、もし増水して船が川に流れ、それが足場に激突でもすれば、非常に危険だからです。 工事期間中に足場を組めない時期が発生するため、通常の工事に比べてスケジュール調整がとても難しくなりました。 しかし現場監督が、足場を組める時期に進めるべき工程と、組めない時期に進めるべき工程にわけてスケジュールを緻密に調整。そのおかげで、なんとか完成までの見通しがつき、無事着工にこぎつけました。 設計中も「こんなおしゃれな家で育つ子供は羨ましい」(お施主様にはお子さまがいらっしゃいます)と関係者全員が感心するような素敵なプランが出来上がりました。 ■来春には完成予定 地鎮祭では2歳くらいの小さなお子さまが塩をまいたりする愛らしい姿が非常に印象的でした。 住宅の完成は来春の予定です。 完成の暁には、ぜひまたご紹介したいと思います。どうぞお楽しみに！

2022.06.16

家づくりについて

上村工建の家づくり奮闘記「家族の未来を思い描く」

こんにちは！　上村工建の上村です。 今回ご紹介するのは「建築家ってすごいなあ」と改めて感じさせられた、とある家づくりの事例です。 ■家族の未来を予見した！？　土間に作られた半アウトドア空間 こちらの事例で設計を手掛けられたのは、弊社の建築家インタビューでもご登場いただいた服部信康先生です。 お施主様は、これから子育てを始めようという若いご夫婦でした。 服部先生はこのご夫婦に、家の中にいながらアウトドア感を楽しめる半外・半中の土間スペースを設けるプランを提案しました。 ご夫妻から特にそのようなご要望があったわけではなかったのですが、先生の提案はそのまま通り、数年経った現在、子育て中のそちらのお宅ではその先生が提案した土間スペースが大活躍しているそうです。 子どもが集まるとお菓子やジュースをこぼしたり、おもちゃを散らかしたりと何かと部屋が汚れがちです。 リビングがそのように汚れると掃除なども大変ですが、土間ならそこまで汚れに神経質になる必要もありません。 ちなみに広い土間スペースにはカウンターや手洗場なども完備しています。 家族の成長を見越した服部先生の提案が、見事にマッチした形になりました。 ■今後も建築家が手がけた施工事例を随時ご紹介予定 今回の「家族の成長を見越した家」、いかがでしたか？ 今後も建築家が手がけた施工事例を随時ご紹介予定です。ぜひ定期的にチェックしてみてくださいね。 今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2022.06.15

家づくりについて

ボタニカルな家「お庭づくりのコツ」【後編】

こんにちは！　上村工建の上村です。 今回は「お庭づくりのコツ」後編となります。 まだ前編をお読みでない方は、よろしければそちらも合わせてご覧くださいませ。 ■植栽は樹木の成長速度も計算に入れよう 「庭に植える樹木をどんなものにしようか？」と考えるのは、庭づくりの楽しみのひとつですよね。 しかしその樹木がご自宅の庭にマッチしているかどうかは、樹木の成長速度などを把握した上でよく考える必要があります。 例えばミモザなどは、可愛らしくインスタ映えもするので非常に人気がある樹木ですが、成長速度が早くあっという間にワサワサになってしまいます。 放置してしまうとミモザの木をかき分けて家の中に入らなければならない…なんてことにもなりかねません。 芝生も誰もが一度は憧れるものですが、実際は手入れがかなり大変です。 ■人気の樹木は？ 想定より大きくなりすぎない(またはある程度大きさをコントロールしやすい)シマトネリコやアオダモ、オリーブ、ブルーベリー、レモンなどは植栽としても人気の樹木です。 「庭に小鳥が来て欲しい」と巣箱を用意し、あえて実のなる植栽を植えておられるお宅などもあります。 フルーツの木に小鳥が舞い降りるお庭…素敵ですよね。 ■お庭を含めた住まい方のご提案が可能 上村工建では、お庭まで含めた住まい方のご提案が可能です。お庭に関するご相談もお気軽にお寄せくださいませ。

2022.06.14

家づくりについて

ボタニカルな家「お庭づくりのコツ」【前編】

こんにちは！　上村工建の上村です。 「おうち時間」が長くなってきた昨今、家の中での時間をより快適に過ごせるよう工夫される方が増えています。 そんな中で今、注目されているのが「ボタニカルな家」。 緑が人にもたらすヒーリング効果は様々な研究機関で実証されており、緑を暮らしに取り入れようと考える方は年々多くなっています。 今回はそうしたボタニカルな家づくりの中でも、特に屋外に特化した話題、お庭づくりのコツについてご紹介したいと思います。 ■造園業者によってお庭のテイストは全く違うものに あまり知られていないことですが、大抵の造園業者さんには、それぞれ得意分野があります。かわいい系のお庭づくりが得意な業者さん、荘厳な感じが得意な業者さんなど、業者さんによって出来上がるお庭のテイストはさまざま。 その業者さんの得意な庭づくりがどんなものなのか、事前に情報を集めておくことでお庭づくりがスムーズになります。 ■庭づくりは緻密な計算に基づいて お庭づくりは動線やライトアップした時の見え方、リビングからの見え方など、あらゆる角度から緻密に計算した上で行います。 家を建てた後、「庭は自分でやりたい」とおっしゃるお客さまも多いですが、庭づくりも実はかなり高度な知識と技術が必要です。 >>後編に続く

2022.05.31

家づくりについて

夜見ても美しい上村工建の家シリーズ「Donel」

こんにちは！　上村工建の上村です。 今回ご紹介する「夜見ても美しい上村工建の家」は、前回の施工事例でご紹介したエステティックサロン「Donel」様です。 日中の様子ももちろん素敵な「Donel」ですが、夜、光が漏れ出すお店の様子はさらに良い雰囲気で、訪れる人をどこかホッとした気持ちにさせてくれます。 改修工事の際、エアコンの室外機がお店の正面に来ないよう苦心して側面に配置した、というエピソードがあるのですが、そうして細かなところにも気を配った結果、外観・内観とともにゲストを温かく迎えるお店が完成しました。 ■「自分へのご褒美」タイムに 「Donel」の店内は、酵素浴を楽しむ浴槽、その浴槽に隣接したシャワールーム、シンプルで落ち着いた雰囲気のカウンセリングルーム、落ち着いて身支度を整えられるドレッシングスペースなど、ゲストがゆっくりと寛ぐための空間が設えられています。 まさに、自分へのご褒美タイムにふさわしい場所。 「落ち着いた癒しの空間」という店舗改修のコンセプト通りの仕上がりです。 ■「夜見ても美しい上村工建の家」シリーズは今後も随時ご紹介予定 日頃は住宅をご紹介することが多い「夜見ても美しい上村工建の工建の家」シリーズですが、今回は店舗の事例をご紹介しました。いかがでしたか？ 今後もさまざまな事例を随時ご紹介予定です。ぜひチェックしてみてくださいね。 今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2022.05.26

家づくりについて

施工事例「Donel」様

こんにちは！　上村工建の上村です。 今回ご紹介する施工事例は、三重県で大人気、酵素浴ができるエステティックサロン「Donel」様の店舗改修事例です。 ■コンセプトは「落ち着いた癒しの空間」 「Donel」は、訪れたゲストが心から寛げる空間を提供したい、という想いから1日3組限定で営業されているエステティックサロンです。 店舗改修のコンセプトも自然と「落ち着いた癒しの空間」となりました。 テーマカラーは酵素浴の浴槽を想わせるグレー・木の色・黒。 また、たっぷり観葉植物を置き、酵素風呂の浴槽から出た後、ふかふかした土のような酵素が 体からこぼれるため、シャワーを浴びた後に足元が汚れないような動線にしたいといったご要 望もありました。 ■多くの制約を工夫で乗り切りイメージ通りの店舗に… 今回の改修工事ではテナント故の制限や、付けたいものを付けたいところに付けることが出来ない等、さまざまな「想定外」が起こりました。 しかしそんな中でも現場は進行していきます。 都度たくさん話し合って、着実に改修を進めていきました。短期間の内に決定していただかなければならないこともあり、お施主様にはかなり集中して頂いたと思います。 お施主様のセンスに助けられたところも多くありました。 結果、お施主様らしいシンプルで落ち着いた癒しの空間を実現することができました。

2022.05.24

家づくりについて

三重県に建てる家ならではの工夫

こんにちは！　上村工建の上村です。 三重県は、夏は40°を超えるような暑さになることもあれば、冬は雪が積もるような寒さに見舞われることもあります。 （地域によって異なります） そこで今回はそんな「三重県に建てる家ならではの工夫」についてご紹介してみたいと思います。 ■玄関に滑りやすいタイルを選ばない 三重県北部は雪の多い地域なので、屋根から雪が落ちてこないよう、「雪よけ」を付けたりすることもあります。 晴れた後に雪だけが残り続けることもあるので、 防水は特にきちんとしなければなりません。 また、雪が降ると滑りやすくなるので玄関に滑りやすいタイルを選ぶのは NG！　ノンスリップのものを選ぶようにご案内しています。 ■沿岸部は塩害に注意！ 三重県の沿岸部では、塩害に注意する必要があります。 エコキュートの室外機なども錆びやすいので、室外機の周りに小屋を建てて隠した事例もあります。 ■台風が直撃することもあるけれど… 窓まわりに雨戸をつけると、どうしても見た目がモッサリしがちなため、積極的に雨戸をつけようとする建築家の先生は少ないです。 三重県は台風が直撃することもありますし、当然のことながら雨戸がないよりあった方が安心・安全です。 ただ今のところ、弊社が手がけた住宅の中で、台風などで窓ガラスが割れたという事例はありません。 立地条件や、どんな外観にしたいか、に応じて建築家の先生とよく相談するのがオススメです。 ■ご相談はお気軽に 三重ならではの家づくりの工夫、いかがでしたか？ もし他にも「三重県のこんな土地に家を建てたいがどうしたらよいか？」といったご相談があれば、どうぞお気軽にお寄せください。 今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2022.05.19

家づくりについて

家づくりのコスト調整はここでする！【後編】

こんにちは！　上村工建の上村です。 3回に渡ってお届けしてきた家づくりにおけるコスト調整のコツも、今回がとうとう最終回です。 今回お届けするコスト調整のポイントは「照明」です。 ■家には、おびただしい種類・数の照明が使われている 家の中で使われる照明には、たくさんの種類があり、その総数はおびただしい数になります。 新築住宅の場合、約6〜20種類、約50〜80個の電球が使われるのが一般的です。 ですから照明機器の価格を一個あたり1000円抑えるだけでも、全体的に見ると大きなコストダウンに繋がります。 もちろん照明の数そのものを抑えるのもひとつの手ですね。 ■電気工事にまつわる四方山話 ここからは本筋とは少し違う四方山話なのですが、弊社がいつもお願いしている電気工事屋さん、凄いんです。 打ち合わせに無かった場所に 「ここにも電気を引きたい」 と急にお施主様が仰った時、 「そう言われると思ってすでに配線してあります」 ということがよくあります。 （もちろん100%ではありませんが） 打ち合わせ時点では分からなくても、現場を見たらここに電気が欲しいって言われそう…という場所が経験で分かるのですね。 はい、うちの職人さんたちが凄いという自慢でした。 ■絶対実現したい夢を叶えるために 3回に渡ってお届けしてきたコスト調整のコツ、いかがでしたか？ 家づくりにおいて絶対に実現したい夢を叶えるためにも、調整できるポイントはしっかりと調整しましょう。 もちろんスタッフも全力でサポートさせていただきます。どんなことでもお気軽にご相談下さいね！

2022.05.17

家づくりについて

家づくりのコスト調整はここでする！【中編】

こんにちは！　上村工建の上村です。 今回も前回に引き続き、家づくりのコスト調整をしやすいポイントについてご紹介していきたいと思います。 ■フローリングの貼り方ひとつでコストが3〜4倍違う 斜めに貼ったフローリングは、とてもおしゃれで見栄えがいいですよね。弊社でもご希望になるお客さまがたくさんおられます。 しかし斜めに貼るフローリングは、通常のまっすぐ貼るフローリングに比べると、値段が3〜4倍上がります。 大工さんの手間も掛かるので、その分工期が長くなりますし、材料も斜め用のものは高いんです。 でも貼ると可愛い……。悩むところです。 ■外壁や内壁の裏技 外壁や内壁を左官屋さんで仕上げてもらうと良い味が出て、とても素敵な仕上がりになります。 しかしそうした施工は手仕事の量が多いので、どうしても工期が長くなりコストが嵩んでしまいます。 そんな時は「左官屋さんではなく塗装屋さんの仕上げ材を選ぶ」という裏技があります。 塗装屋さんはローラーや吹き付けという手法を使うので、左官屋さんより日数が少なく済むからです。 本当はコテ独特のムラを残した壁にしたかったけれど、コスト的に無理…という場合は、せめてローラーを使うことで陰影を出し雰囲気を出します。 >>後編に続く

2022.05.12

家づくりについて

家づくりのコスト調整はここでする！【前編】

こんにちは！　上村工建の上村です。 どんな家づくりにも予算の上限は存在します。「絶対に叶えたい事」を実現するためには、他の部分でコストを調整することも大切ですよね。 そこで今回は、家づくりのコスト調整をしやすい箇所についてご紹介したいと思います。 ■お風呂・トイレ・キッチンは調整しやすい場所 お風呂やトイレ、キッチンは比較的コストの調整がしやすい場所です。 水回りはついつい最新の物を入れたくなってしまいがちですが、極端な話、トイレなんて「流せる」「ウォシュレットが付いている」で基本的な用途は満たしているはずです。 もちろん「どうしてもこのトイレを入れたい！」「このトイレを入れるのが夢だった」という場合はその限りではありません。 でもそうでないなら水回りの設備でコスト調整をして、予算を注ぎ込みたいところにしっかり注ぎ込むというのもひとつの方法です。 ■面積が広い部分は、単価を下げるとコストカットに繋がりやすい タイルや床材、壁のクロスなどは面積が大きい分、ランクを少し下げるだけで数万円〜数十万円コストが下がることがあります。 ランクを下げると言っても、似た色、似た柄などで代替しやすいので、当初のプランからそれほど大きくイメージが変わらないのも良いところです。 >>中編に続く